Padel kortu açma maliyeti, 2026 yılı itibarıyla Türkiye'de tek kort için yaklaşık 1.200.000 TL ile 3.500.000 TL, iki-üç kortlu bir tesis için 3.000.000 TL ile 9.000.000 TL arasında değişiyor. Bu geniş aralığın nedeni açık: kortun kapalı mı yoksa açık mı olacağı, panoramik cam yapısı, zemin (suni çim) kalitesi, aydınlatma standardı ve arsanın satın alınıp alınmayacağı ya da kiralanacağı toplam yatırımı katbekat değiştiriyor.
Bu rehberde padel tesisi açmak isteyenler için tüm kalemleri tek tek ele alıyoruz: arsa/kira ve depozito, saha altyapısı ve zemin, kort yapımı (çelik konstrüksiyon, cam, file), aydınlatma, sosyal alan ve soyunma odaları, ruhsat işlemleri, personel, aylık işletme giderleri ve başabaş noktası. Buradaki rakamlar piyasa gözlemine dayanan yaklaşık aralıklardır; nihai bütçenizi mutlaka kendi lokasyonunuzdan ve güncel kort üreticilerinden alacağınız tekliflerle netleştirin, kur hareketleri ithal malzeme fiyatlarını kısa sürede değiştirebilir.
Padel Kortu Açma Maliyeti: 2026 Güncel Rakamlar
Toplam yatırımı üç tipik senaryo üzerinden düşünmek planlamayı kolaylaştırır:
- Tek açık kort (panoramik, standart zemin): yaklaşık 1.200.000 – 2.200.000 TL. Genellikle mevcut bir arsaya veya kiralık alana kurulur; sosyal alan minimumda tutulur.
- Tek kapalı kort (çelik hangar + iklimlendirme): yaklaşık 2.200.000 – 3.500.000 TL. Kapalı yapı yıl boyu oynanabilirlik sağlar ama çelik konstrüksiyon ve çatı maliyeti ekler.
- 2–4 kortlu tesis (kapalı/açık karma, kafe ve soyunma alanlı): yaklaşık 3.000.000 – 9.000.000 TL ve üzeri. Kort başına maliyet düşer, ancak sosyal alan ve altyapı yatırımı büyür.
Bütçenin en büyük kalemi kort yapımının kendisidir: çelik konstrüksiyon, panoramik temperli cam, suni çim zemin ve aydınlatma birlikte, arsa hariç toplam yatırımın genellikle yüzde 45–65'ini oluşturur. Kapalı kort tercih edildiğinde çatı ve iklimlendirme bu payı daha da yukarı çeker. İkinci sırada arsa/kira ve saha hazırlığı, üçüncü sırada sosyal alan ile yedek işletme sermayesi gelir. Şimdi bu kalemleri tek tek açalım.
Arsa, Kira ve Lokasyon Maliyetleri
Padel, spor tesisleri içinde alan ihtiyacı yüksek işlerden biridir: tek bir kort için oyun alanı yaklaşık 20 x 10 metredir, ancak çevre güvenlik mesafesi, oyuncu sirkülasyonu ve sosyal alan eklendiğinde tek kort için pratikte 250–350 m², iki kortlu bir tesis için 600–900 m² kullanılabilir alan planlamanız gerekir. Bu yüzden çoğu tesis şehir merkezinden çok, ulaşımı kolay çeper bölgelerde veya sanayi/ticaret imarlı arsalarda kurulur.
2026 itibarıyla büyükşehir çeperinde bu büyüklükte bir arsanın aylık kirası kabaca 40.000 – 200.000 TL bandında seyrediyor; konum ve imar durumuna göre bu rakam çok oynar. Arsayı satın almak isterseniz maliyet doğrudan bölgeye bağlıdır ve genellikle tesisin geri kalanından daha büyük bir kalem olur; bu nedenle ilk tesiste kiralama, sermayeyi kort ve sosyal alana yönlendirmenin en yaygın yoludur. Kira sözleşmesinde genellikle 2–3 aylık depozito ve çoğu zaman komisyon ödersiniz; daha ilk gün 150.000 – 600.000 TL civarında bir nakit çıkışı planlamalısınız.
Lokasyon Seçim Kriterleri
- Ulaşım ve otopark: Padel oyuncuları genellikle araçla ve grup halinde gelir; yetersiz otopark, tesis doluluğunu doğrudan sınırlar.
- Hedef kitle yoğunluğu: Orta-üst gelirli konut bölgelerine, ofis kümelerine ve üniversite çevrelerine yakınlık rezervasyon talebini besler.
- Arsa geometrisi: Kort dikdörtgen ve belirli açıklık ister; dar veya kırık geometrili arsalarda kort sayısı ve dizilimi verimsizleşir.
- İmar ve ruhsat uygunluğu: Alanın spor tesisi olarak ruhsatlandırılabildiğini, kira sözleşmesi imzalamadan önce ilgili belediyeyle teyit edin.
- Zemin etüdü: Özellikle sıfırdan saha inşasında zemin taşıma kapasitesi, çelik konstrüksiyon temeli için kritik bir maliyet değişkenidir.
- Rekabet ve talep dengesi: 3–5 km yarıçapta kaç kort olduğunu, doluluklarını ve saatlik ücretlerini açılıştan önce inceleyin; padel talebi hızlı büyüse de arz yoğun bölgelerde fiyat baskısı oluşur.
Saha Hazırlığı, Zemin ve Altyapı Maliyetleri
Boş bir arsayı veya kaba mekânı padel kortuna hazır hale getirmenin maliyeti 2026'da kabaca 250.000 – 900.000 TL arasında değişiyor. Devraldığınız alanın durumu belirleyicidir: hazır beton platformu olan bir yer ile sıfırdan hafriyat, drenaj ve beton dökümü gerektiren bir arsa arasında birkaç yüz bin liralık fark oluşur.
Beton Platform ve Drenaj
Padel kortu, düz ve stabil bir beton platform üzerine kurulur. Hafriyat, dolgu, drenaj ve donatılı beton döküm işçiliğiyle birlikte tek kort platformu için 150.000 – 500.000 TL harcanabilir. Drenaj özellikle açık kortlarda kritiktir: yağmur suyunun hızla tahliye edilmemesi zemin ömrünü kısaltır ve oyun günlerini kaybettirir. Alt zemin doğru hazırlanmazsa suni çim ve cam yapı ne kadar kaliteli olursa olsun uzun ömürlü olmaz; bu kalemden kısmak sonradan katlanarak geri döner.
Suni Çim Zemin
Oyun yüzeyi, özel dokuma suni çim ve üzerine serilen silika kumdan oluşur. Kalite sınıfına göre suni çim malzeme ve uygulaması tek kort için 120.000 – 350.000 TL bandındadır. Çimin lif tipi, yoğunluğu ve kum dağılımı hem top sekişini hem de oyuncu konforunu belirler; müsabaka kalitesinde bir yüzey, amatör kullanımlı ucuz çime göre belirgin şekilde pahalıdır ama oyuncu memnuniyeti ve tekrar rezervasyon açısından fark yaratır.
Kort Yapımı: Konstrüksiyon, Cam ve File Maliyetleri
Padel tesisi maliyetinin kalbi kortun kendisidir. Panoramik mi yoksa standart mı, açık mı kapalı mı ve kaç kort kuracağınız, toplam yatırımın seyrini tek başına değiştirir.
Çelik Konstrüksiyon ve Panoramik Cam
2026 itibarıyla anahtar teslim bir padel kortunun çelik konstrüksiyon, temperli panoramik cam paneller ve metal file (çit) yapısı tek kort için genellikle 700.000 – 1.800.000 TL bandında fiyatlanıyor. Panoramik (yan duvarları tek parça büyük cam) kortlar, arkası duvarlı klasik kortlara göre daha pahalıdır ama seyir ve prestij açısından tercih edilir. Cam kalınlığı ve temper standardı bir güvenlik unsurudur; standart altı camla asla çalışılmaz. İthal komple kort kitleri ile yerli üretim konstrüksiyon arasında ciddi fiyat farkı olabilir; her iki seçenekte de montaj işçiliği ve nakliye ayrı bir kalemdir.
Kapalı Kort: Çatı ve İklimlendirme
Kortu kapatmak yıl boyu oynanabilirlik ve yağıştan bağımsız gelir sağlar, ancak maliyeti belirgin şekilde artırır. Çelik hangar/çatı yapısı, kaplama ve havalandırma tek kort için 800.000 – 2.500.000 TL ek yük getirebilir. Kapalı tesislerde ayrıca ısıtma-soğutma ve nem kontrolü işletme giderini de yükseltir. Birçok girişimci ilk etapta açık kortla başlayıp talebi gördükten sonra üzerini kapatmayı planlar; bu strateji başlangıç sermayesini düşürür ama sonradan kapatma tadilatı ek maliyet demektir.
Aydınlatma
Padel akşam saatlerinde yoğun oynanan bir spordur; bu yüzden aydınlatma opsiyonel değil, gelirin doğrudan belirleyicisidir. Gölge yapmayan, göz kamaştırmayan profesyonel LED aydınlatma sistemi ve direkleri tek kort için 60.000 – 200.000 TL arasında bir yatırım gerektirir. Yetersiz aydınlatma, akşam rezervasyonlarını (yani en değerli saat dilimini) doğrudan kaybettirir; bu kalemde standartların altına inmek yanlış bir tasarruftur.
Sosyal Alan, Soyunma Odası ve Ekipman
Padel bir sosyalleşme sporudur; oyuncular maç öncesi ve sonrası vakit geçirmek ister. Tesise değer katan ve tekrar geliş oranını artıran sosyal alan kalemleri şunlardır:
- Soyunma odaları ve duşlar: Tesisatı ve seramiğiyle birlikte 150.000 – 500.000 TL
- Kafe / bekleme alanı ve mobilyası: 100.000 – 400.000 TL
- Resepsiyon bankosu, teknoloji ve mobilya: 50.000 – 150.000 TL
- Raket, top ve kiralık ekipman stoğu: 40.000 – 120.000 TL
- Pro shop (satış) başlangıç stoğu (raket, ayakkabı, aksesuar): 60.000 – 250.000 TL (opsiyonel)
- Skorboard, ses sistemi ve tesis aksesuarları: 20.000 – 80.000 TL
Sosyal alan, tesisin kort dışı gelir kalemlerini (kafe, raket kiralama, ekipman satışı) besler ve oyuncu sadakatini artırır. Ancak bütçeyi zorluyorsanız, açılışta sade bir sosyal alanla başlayıp talep büyüdükçe kafe ve pro shop'u genişletmek makul bir yaklaşımdır.
Ruhsat ve Yasal İşlemler
İlk adım şirket kuruluşudur: tesisler çoğunlukla limited şirket olarak kurulur; şahıs işletmesi de mümkündür, hangisinin size uygun olduğuna mali müşavirinizle karar verin. Vergi levhasının ardından belediyeden işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınır. Padel tesisleri belediyelerde spor tesisi kapsamında değerlendirilir; bazı il ve ilçelerde Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü görüşü, çelik konstrüksiyon için yapı ruhsatı ya da statik proje onayı ve itfaiye raporu istenebilir. Uygulama belediyeden belediyeye ve arsanın imar durumuna göre değiştiği için, kira veya arsa sözleşmesi imzalamadan önce ilgili belediyenin ruhsat ve imar birimiyle mutlaka görüşün. Şirket kuruluşu, harçlar, statik/mimari proje, mali müşavir ücreti ve yangın önlemleriyle birlikte 60.000 – 250.000 TL civarında bir yasal ve proje bütçesi ayırmak gerçekçidir; sıfırdan inşa edilen kapalı tesislerde bu kalem daha da büyüyebilir.
Gerekli Belgeler
- Vergi levhası ve şirket kuruluş evrakları
- Arsa/kira sözleşmesi ile tapu ve imar durum belgesi
- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı başvuru formu
- Çelik konstrüksiyon için statik proje ve gerekiyorsa yapı ruhsatı
- İtfaiye uygunluk raporu ve yangın söndürme ekipmanı faturaları
- SGK işyeri bildirgesi ve personel işe giriş kayıtları
- Belediyenin bölgeye ve imara göre talep edebileceği ek uygunluk yazıları
Personel Maliyetleri
Padel tesisinin personel yapısı, pilates veya butik stüdyolardan farklı olarak "eğitmen ağırlıklı" değil "operasyon ağırlıklıdır". Temel kadro genellikle resepsiyon/rezervasyon görevlisi, saha bakım görevlisi ve varsa kafe personelinden oluşur. Tek vardiyalı bir resepsiyon çalışanının işverene aylık toplam maliyeti 2026'da yaklaşık 35.000 – 55.000 TL seviyesindedir; tesis sabah geç saate kadar açıksa iki vardiya gerekebilir. Padel antrenörü/eğitmeni istihdamı opsiyoneldir: ders ve klinik hizmeti vermek isteyen tesisler, ders başına çalışan freelance antrenörlerle (ders ücreti 400 – 1.200 TL bandında) başlar. Kurucu aynı zamanda operasyonu yürütüyorsa ilk yılın personel bütçesi belirgin şekilde hafifler; birçok tesis rezervasyon ve ödeme takibini dijitalleştirerek gündüz personel ihtiyacını azaltır.
Aylık Giderler ve Başabaş Noktası
Açılış yatırımı kadar önemli olan ikinci soru şudur: tesis her ay kaç lira yakar ve bu gideri kaç saatlik rezervasyon karşılar? Tipik bir 2 kortlu tesisin aylık gider kalemleri şöyledir:
- Kira: 40.000 – 200.000 TL
- Personel (2–4 kişi): 80.000 – 220.000 TL
- Elektrik (özellikle aydınlatma), su, internet, ısıtma-soğutma: 20.000 – 80.000 TL
- Yazılım, pazarlama ve sosyal medya reklamları: 10.000 – 40.000 TL
- Muhasebe, sigorta, temizlik, saha bakımı ve sarf malzemeleri: 12.000 – 40.000 TL
Toplam aylık gider çoğu tesiste 160.000 – 550.000 TL arasında oluşur. Gelir tarafında 2026 fiyatlarıyla kort saatlik ücreti bölgeye göre 400 – 1.200 TL bandında; yani bir maçta 4 oyuncu kort ücretini paylaşır. İki kortlu bir tesis günde kort başına 8–12 saat doluluk hedefler. Basit bir örnekle: 2 kort x günde ortalama 8 dolu saat x 600 TL x 30 gün ≈ aylık 864.000 TL potansiyel kort geliri; buna kafe, raket kiralama ve ekipman satışı eklenir. Elbette doluluk açılışta bu seviyenin altında başlar ve zamanla oturur. Belirleyici faktör akşam ve hafta sonu saatlerinin doluluk oranı ile sabit gider (kira ve aydınlatma elektriği) kontrolüdür. Sağlıklı planlanan padel tesisleri genellikle 12–30 ay içinde başabaş noktasını geçer; kapalı ve büyük tesislerde bu süre yatırım büyüklüğü nedeniyle uzayabilir.
Padel Kortu Maliyet Özet Tablosu (2026)
| Gider Kalemi | Alt Aralık (TL) | Üst Aralık (TL) |
|---|---|---|
| Depozito, ilk kira ve komisyon (arsa kiralama) | 150.000 | 600.000 |
| Saha hazırlığı, hafriyat, drenaj ve beton platform | 150.000 | 500.000 |
| Suni çim zemin ve silika kum uygulaması | 120.000 | 350.000 |
| Kort yapımı (çelik konstrüksiyon + panoramik cam + file) | 700.000 | 1.800.000 |
| Kapalı kort çatı ve iklimlendirme (opsiyonel) | 0 | 2.500.000 |
| Profesyonel LED aydınlatma sistemi | 60.000 | 200.000 |
| Soyunma odası, duş ve kafe/sosyal alan | 200.000 | 800.000 |
| Resepsiyon, mobilya, raket ve ekipman stoğu | 90.000 | 350.000 |
| Ruhsat, şirket kuruluşu, statik proje ve yasal giderler | 60.000 | 250.000 |
| Tabela, marka, web sitesi ve açılış pazarlaması | 40.000 | 120.000 |
| Yedek işletme sermayesi (3 aylık gider) | 200.000 | 600.000 |
| Toplam (tek kort → çok kortlu tesis) | ≈ 1.200.000 | ≈ 9.000.000 |
Tablodaki alt sınır tek açık kort senaryosunu, üst sınır kapalı ve çok kortlu tesis senaryosunu temsil eder; pratikte hiçbir tesis tüm kalemlerde aynı anda alt veya üst uca oturmaz. Özellikle "kapalı kort çatı" satırı yalnızca kapalı tesis kuranlar için geçerlidir. Kendi bütçenizi çıkarırken her satır için yerel tekliflerle çalışın.
Dijital Altyapı: Kort Rezervasyonu, Kaparo ve Üye Takibi
Padel tesisinde operasyonun kalbi kort rezervasyonudur: hangi kort hangi saatte dolu, hangi oyuncu ne zaman geliyor, iptal edilen saat yeniden satılabildi mi, hafta sonu akşam blokları doldu mu? Bu akışı telefon çağrıları, WhatsApp mesajları ve kâğıt defterle yönetmeye çalışmak hem çift rezervasyona hem de kaçan gelire yol açar. Açılış bütçesi içindeki payı çok küçük olan bu kalem, boş kalan saatleri doldurup no-show kaynaklı kayıpları önleyerek kendini hızla amorti eder.
Piyzi'nin padel kort rezervasyon sistemi tesisinize özel bir çevrim içi rezervasyon sayfası açar; oyuncularınız online randevu sistemi üzerinden boş kort ve saatleri görüp kendileri rezervasyon yapar, otomatik SMS hatırlatmalarıyla gelmeme oranı düşer. Online ödeme özelliğiyle rezervasyon anında kaparo veya tam ücret tahsil ederek son dakika iptallerinin verdiği zararı azaltırsınız. Düzenli oynayan gruplar için paket takip sistemi saatlik kort paketlerini ve kalan hakları otomatik takip eder; müşteri kayıtları ise her oyuncunun geçmiş rezervasyonlarını ve iletişim bilgilerini tek ekranda tutarak sadakat kampanyalarını kolaylaştırır. Birden fazla kortlu bir tesiste bu altyapı, resepsiyonun iş yükünü ciddi ölçüde azaltır. Padel tesisi maliyetini planlarken finansman ve destek seçeneklerini de göz ardı etmeyin; ilk kez işletme kuranlar için KOSGEB destekleri rehberimize göz atabilirsiniz.
Açılış Kontrol Listesi
- İş planınızı ve 12 aylık nakit akış tablonuzu hazırlayın; toplam bütçenin yüzde 15–20'sini beklenmedik giderler için ayırın.
- Arsa/lokasyon için imar ve ruhsat uygunluğunu belediyeyle teyit edin; sözleşmeyi ancak bundan sonra imzalayın.
- Kort sayısına ve açık/kapalı kararına göre yerleşim planını (vaziyet planı) çıkarın; büyüme payını baştan bırakın.
- Şirket kuruluşunu tamamlayıp vergi levhanızı alın, mali müşavirinizi belirleyin.
- Zemin etüdü yaptırın; saha hazırlığı, drenaj ve beton platform işini planlayın.
- Kort üreticilerinden anahtar teslim teklif alın (konstrüksiyon, cam, çim, aydınlatma); teslim ve montaj süresi 4–12 haftayı bulabilir.
- Gerekiyorsa statik/mimari projeyi hazırlatın, yapı ve işyeri ruhsatı başvurusunu yapın, itfaiye raporunu alın.
- Soyunma odası, kafe ve resepsiyon alanını kurgulayın; ekipman ve raket kiralama stoğunu belirleyin.
- Kort ücretlerini, paketleri ve saatlik tarifeyi netleştirin; üye ve grup indirimlerini planlayın.
- Rezervasyon, kaparo tahsilatı ve üye takibi için yazılım altyapınızı kurun, deneme rezervasyonlarıyla test edin.
- Google Haritalar kaydınızı, sosyal medya hesaplarınızı ve web sayfanızı açın; padel toplulukları ve gruplarıyla iletişime geçin.
- Açılış öncesi ön rezervasyon kampanyası ve turnuva/etkinlik düzenleyerek tesisi tanıtın.
- Davetli bir açılış turnuvasıyla süreci prova edin, geri bildirimlerle saha ve operasyonu ayarlayın, ardından resmî açılışı duyurun.
Sık Yapılan Hatalar
- Aydınlatmadan kısmak: Padel geliri akşam ve hafta sonu saatlerinde yoğunlaşır; yetersiz aydınlatma en değerli saat dilimini kaybettirir.
- Zemin altyapısını hafife almak: Drenajı ve beton platformu yetersiz saha, kort ne kadar kaliteli olursa olsun kısa sürede sorun çıkarır ve oyun günü kaybettirir.
- Otopark ve ulaşımı göz ardı etmek: Grup halinde araçla gelen oyuncular için park yetersizliği, doluluğu doğrudan sınırlar.
- Tek kortla büyüme payı bırakmadan başlamak: Talep büyüdüğünde ikinci kortu ekleyecek alanı baştan planlamayan tesisler, genişleme fırsatını kaçırır.
- Rezervasyon ve kaparo takibini deftere/telefona emanet etmek: Çift rezervasyon, unutulan iptaller ve tahsil edilemeyen kaparolar hem gelir kaybı hem itibar zedeler.
- Ruhsatı sözleşmeden sonra düşünmek: İmarı spor tesisine uygun olmayan bir arsaya yatırım yapmak, en pahalı hatalardan biridir; ruhsat teyidini her zaman öne alın.
Finansman ve KOSGEB Desteği
Yatırımın tamamını özkaynakla karşılamak zorunda değilsiniz. Kort ekipmanı ve çelik konstrüksiyon gibi kalemler için leasing (finansal kiralama) taksitli alım imkânı sunar; bankaların girişimci kredileri ve KGF kefaletli paketleri de başlangıç finansmanında yaygın olarak kullanılır. İlk kez işletme kuranlar için KOSGEB'in girişimcilik destek programları, kuruluş ve makine-teçhizat harcamalarının bir bölümünü karşılayabilir. Başvuru sıralaması, şartlar ve sektörlere göre kullanım örnekleri için KOSGEB destekleri rehberimizi inceleyebilirsiniz; tutarlar ve koşullar sık değiştiğinden başvuru öncesi güncel şartları resmî kaynaktan teyit edin.
Sıkça Sorulan Sorular
Padel kortu açma maliyeti 2026'da ne kadar?
2026 itibarıyla tek açık kort yaklaşık 1.200.000 – 2.200.000 TL, tek kapalı kort 2.200.000 – 3.500.000 TL, 2–4 kortlu bir tesis ise 3.000.000 – 9.000.000 TL ve üzeri bir yatırım gerektirir. En büyük kalem her senaryoda kort yapımının kendisidir; kapalı tesislerde çatı ve iklimlendirme maliyeti ekler. Kesin bütçe için kort üreticilerinden ve yerel müteahhitlerden güncel teklif almanız şarttır.
Tek bir padel kortu ne kadar alana ihtiyaç duyar?
Oyun alanı yaklaşık 20 x 10 metredir, ancak çevre güvenlik mesafesi ve oyuncu sirkülasyonuyla birlikte tek kort için pratikte 250–350 m² kullanılabilir alan planlamak gerekir. Soyunma odası, kafe ve otopark eklendiğinde bu ihtiyaç büyür. İki kortlu bir tesis için genellikle 600–900 m² arası bir alan düşünülür.
Açık kort mu kapalı kort mu daha mantıklı?
Açık kort başlangıç maliyetini düşürür ama yağış ve mevsim koşulları oyun günü kaybettirir. Kapalı kort yıl boyu ve hava koşulundan bağımsız gelir sağlar, ancak çelik çatı ve iklimlendirme yatırımı ekler. Birçok girişimci açık kortla başlayıp talebi gördükten sonra üzerini kapatmayı planlar; ancak sonradan kapatmanın da ek bir tadilat maliyeti olduğunu hesaba katın.
Padel tesisi ne zaman kâra geçer?
Doğru lokasyon, iyi aydınlatma ve dolu bir rezervasyon takvimiyle tesisler genellikle 12–30 ay arasında başabaş noktasını geçer. Belirleyici faktörler akşam ve hafta sonu doluluğu, kort başına saatlik gelir ve sabit giderlerin (özellikle kira ve aydınlatma elektriği) kontrolüdür. Yatırım büyüklüğü arttıkça (kapalı, çok kortlu tesis) geri dönüş süresi de uzayabilir.
Padel kortu için ruhsat almak zor mu?
Zorluğu tamamen arsanın imar durumuna bağlıdır. Alan spor tesisi olarak ruhsatlandırılabiliyorsa süreç yönetilebilirdir; çelik konstrüksiyon için statik proje ve yapı ruhsatı, ayrıca işyeri açma-çalışma ruhsatı ve itfaiye raporu gerekebilir. Uygulama belediyeden belediyeye değiştiği için, arsa veya kira sözleşmesi imzalamadan önce mutlaka ilgili belediyenin imar ve ruhsat birimiyle görüşün.
Padel tesisinin kort dışı gelir kalemleri nelerdir?
Kort kiralama ana gelir olsa da, raket ve ekipman kiralama, kafe/büfe satışı, pro shop (raket, ayakkabı, aksesuar satışı), özel ders ve klinikler ile turnuva organizasyonları önemli ek gelir kalemleridir. Sosyal alanı güçlü tesisler, oyuncuları maç sonrası tesiste tutarak bu kalemlerden ciddi katkı elde eder ve tekrar geliş oranını artırır.
Sonuç
Padel kortu açmak, 2026 koşullarında tek kort için 1,2 milyon TL'den başlayıp çok kortlu kapalı tesislerde 9 milyon TL'yi aşabilen, doğru kurgulandığında 1–2,5 yıl içinde kendini döndürmeye başlayan bir yatırımdır. Başarıyı belirleyen unsurlar nettir: sağlam bir zemin ve altyapı üzerine standartlara uygun kort kurmak, akşam ve hafta sonu doluluğunu maksimize edecek aydınlatma ve konumu doğru seçmek, kira ile personel giderini disiplinli tutmak ve boş saat bırakmayan pürüzsüz bir rezervasyon deneyimi kurmak.
Rakamları kendi lokasyonunuz ve kort üreticilerinizden aldığınız tekliflerle netleştirdikten sonra kontrol listesini adım adım işletin; kort ve altyapı yatırımı kadar, açılış gününden itibaren çalışan dijital rezervasyon altyapınızı da hazır edin. İlk oyuncularınız kortu ararken karşılarına telefon meşguliyeti değil, kendini yöneten bir rezervasyon sistemi çıkması hem doluluğunuzu hem markanızın profesyonel algısını korur.
